MENU

Как мы проектируем?

Этапы, описание и результат нашей работы
Дизайн интерьера
Архитектура
Авторский надзор и комплектация
Выбор участка или квартиры
ПРЕДПРОЕКТ
Выбор земельного участка или квартиры
Данная услуга позволяет избежать возможных ошибок и непредвиденных ситуаций при покупке недвижимости без дополнительно затраченного времени заказчика на изучение основных параметров объекта. Наши специалисты - профессиональные архитекторы - смогут оказать консалтинговые услуги по выбору участка земли или квартиры исходя из аналитического опыта работы с параметрами этих объектов недвижимости.
1
Анализ
Анализ недостатков и достоинств объекта недвижимости (до 5-ти объектов).
2
Фильтр
Отбор лучших объектов (2-3 объекта) по основным параметрам и критериям заказчика.
3
Решение
Эскизное планировочное решение для лучшего выбранного объекта недвижимости или посадка условного объема здания на участок земли (схема генплана).
реализация проекта
Авторский надзор
Авторский надзор ведется авторами проекта MART Architects с целью обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Авторский надзор осуществляется на основании договора, заключенного между MART Architects и заказчиком на весь период строительства объекта. В случае рабочего проектирования параллельно со строительством – заключение договора на авторский надзор обязательно.
1
Выезд специалиста на объект
Выезд на объект 4 раза в месяц (1 раз в неделю). Так же осуществляется дополнительный выезд по запросу сложившегося ступорного момента реализации проекта.
2
Контроль отступлений от проекта
В процессе строительства возможны отступления от проекта. Важно осуществить своевременный контроль таких отступлений и принять решение о мерах предупреждения ошибок.
3
Консультации
В рабочее время осуществляются ежедневные консультации заказчика, подрядчиков или представителей поставщиков по реализации проекта. Так же проводятся периодические общие собрания для решения стратегических или спорных вопросов.
4
Правки рабочей документации
Существуют ситуации, когда непредвиденные обстоятельства могут влиять на проектные решения (например, если был сложный демонтаж и открылись новые параметры), тогда необходимо внесение правок в проект на этапе реализации.
Комплектация объекта
На всем протяжении строительства мы можем поставлять на объект ведущие европейские бренды по освещению, сантехнике, керамической плитке дверям и оборудованию, а также заказывать индивидуальную корпусную и мягкую мебель, стекольные и другие изделия со скидками по ценам значительно ниже рыночных. При этом не отвлекая заказчика на такие важные моменты, как встречи замерщиков, доставку и приемку товаров, контроль монтажа, запросы образцов, выкрасов и т.д. - все это мы берем на себя.

Стоимость услуги комплектации: 10% от стоимости приобретенных товаров.
1
Закупка товаров для объекта
Осуществление закупки товаров по оптовым ценам значительно ниже рыночных, что в результате сильно экономит бюджет заказчика (в среднем на 15%).
2
Замеры на объекте
Мы берем на себя задачу по огранизации замеров представителями поставщиков на объекте для дальнейшего изготовления заказных позиций (сами замеры могут быть платными - осуществляются за счет заказчика).
3
Доставка и монтаж
Организация доставок, подъема на этаж, а так же монтажа изделий, оборудования и конструкций (монтаж, доставка и подъем на этаж осуществляется за счет заказчика).
4
Приемка товаров
Приемка товаров на объекте со сверкой качества и перечня доставленных материальных ценностей - теперь не ваша головная боль (приемка дорогостоящих заказных позиций осуществляется совместно с заказчиком).
1 этап
Исследование объекта
Первый этап, с которого начинается наша работа – это комплексный анализ объекта и определение его параметров. Мы придаем значение таким факторам, как расположение объекта, его освещенность, видовые характеристики, анализируем форму и объем, тип конструкций здания, в котором находится помещение и так далее. Данные параметры существенно влияют на процесс проектирования и на его результат.
2 этап
Планировочное решение
После получения всех необходимых данных мы создаем несколько вариантов планировочных решений, вместе с вами выбираем оптимальное и на основании него продумываем дизайн. Варианты планировочных решений мы разрабатываем сразу в трехмерной информационной модели объекта - это дает возможность сразу учитывать особенности помещения, и наглядно оценивать преимущества каждого из вариантов.
3 этап
Эскизное решение
После разработки планировочного решения, мы создаем эскизы будущего дизайна. На этом этапе определяемся со стилем интерьера, основными его элементами, проверяем пропорции предметов в объеме.
4 этап
Спецификации и предварительный бюджет
Параллельно с работой над эскизами и визуализацией мы уточняем бюджет на внутреннее наполнение интерьера, составляем сметы,спецификации и технические задания на просчет поставщикам и подрядчикам.
1
Выбираем фабрики производителей
Создавая Ваш интерьер, мы рассматриваем и перебираем до 400 различных фабрик и брендов. В поисках оптимальных ценовых и стилистических решений подбираем подходящие варианты.
2
Подбираем корпусную и мягкую мебель, столы и стулья
В процессе подбора мебели мы рассматриваем различные фабрики конкретного ценового сегмента, соответствующего бюджету проекта.
3
Выбираем осветительное оборудование
Кроме внешнего вида, сразу учитываем способ монтажа и рассчитываем световые характеристики.
4
Комплектуем бытовой и кухонной техникой
Подбор кухонной бытовой техники осуществляется параллельно с разработкой проекта кухонной мебели.
5
Подбираем межкомнатные и входные двери
Заранее продумываем способ монтажа и рассчитываем габариты дверных проемов.
6
Выбираем покрытия и материалы отделки
Выбираем материалы отделки пола, стен и потолка с учетом их дальнейшей эксплуатации.
5 этап
Проектирование инженерных сетей
При разработке дизайна мы интегрируем инженерные сети в проект, включая вентиляцию, кондиционирование, отопление, водопровод и канализацию, электрические и слаботочные сети, системы "умного дома", а так же можем разработать все эти разделы проекта.
6 этап
Разработка мебели и индивидуальных изделий
В процессе работы над интерьером, мы разрабатываем мебельные и индивидуальные изделия. Для каждого предмета создается комплект технических чертежей, которые передаются подрядчикам на расчет уже точной стоимости и сроков производства. Это обеспечивает максимальное соответствие от идеи до реализации.
7 этап
Визуализация интерьеров
После проработки архитектурных, инженерных, технических аспектов и расчета бюджета, мы выполняем 3D визуализацию. Это позволяет свести к минимуму изменения при реализации проекта и дает максимальное сходство идей и фактического результата.
8 этап
Создание рабочей документации
Когда согласованы все решения и учтены пожелания заказчика, мы создаем рабочую документацию. Наша технология проектирования предполагает разработку документации на основании точной трехмерной информационной модели здания, что сводит к минимуму возможность возникновения ошибок.
9 этап
Реализация проекта, Авторский надзор
После того как проект закончен, мы рассчитываем сметы на строительство, составляем графики выполнения работ и приступаем к воплощению проекта. Слаженная команда специалистов и отработанные строительные процессы позволяют качественно выполнять работы в срок с максимальным комфортом для клиента.
1 этап
Выбираем и исследуем участок
Первый этап, с которого начинается наша работа – это выбор и комплексный анализ участка под будущее строительство. Мы придаем значение таким факторам, как расположение участка, его освещенность, видовые характеристики, анализируем форму и рельеф, тип грунтов и так далее. Данные параметры существенно влияют на процесс проектирования и на его результат.
2 этап
Анализируем вводные даннные
Перед проектными предложениями мы производим анализ данных первого этапа, а так же собираем все исходные пожелания по составу помещений, их взаимосвязи между собой, сопоставляем эти данные с возможностями участка и разрабатываем концепцию объекта.
3 этап
Создаем архитектурную концепцию
Планировочное решение коттеджа организовано таким образом, что все общественные помещения - гостиная, кухня, столовая, гостевая комната, гараж и технические помещения размещены на первом этаже, а приватные помещения - две детские, ванная, спальня с сан. узлом и гардеробом - на втором.
4 этап
Разрабатываем объемно-планировочные решения
В процессе разработки объемно-планировочных решений объекта мы создаем подробную трехмерную BIM модель дома, учитывая особенности как интерьеров, архитектуры здания, так и используемых материалов и оборудования.
5 этап
Выпускаем эскизный проект
Эскизный проект позволяет рассчитать ориентировочную стоимость реализации объекта, а также, при необходимости, согласовать проект в различных инстанциях. На основании эскизного проекта далее будут разработаны инженерные сети, конструкции здания, и архитектурно-строительные чертежи.
6 этап
Делаем визуализацию объекта
После утверждения архитектурных решений мы создаем фотореалистичную визуализацию здания, которая наглядно показывает каким будет выглядеть будущий дом.
7 этап
Рассчитываем конструкции
Эскизный проект позволяет рассчитать ориентировочную стоимость строительства, а также, на основании эскизного проекта мы разрабатываем конструкторскую документацию и строительные чертежи здания.
8 этап
Проектируем инженерные сети
Параллельно с архитектурными решениями мы прорабатываем инженерные сети дома, такие как вентиляция и кондиционирование, отопление, водопровод и канализация.
9 этап
Создаем рабочую документацию проекта
Когда согласованы все решения и учтены пожелания заказчика, мы создаем рабочую документацию. Наша технология проектирования предполагает разработку документации на основании точной трехмерной информационной модели здания, что сводит к минимуму возможность возникновения ошибок.
10 этап
Создаем интерьерные решения
Создавая архитектуру дома, мы параллельно продумываем общую концепцию интерьеров здания, что дает возможность учесть все необходимые детали сразу на этапе строительства.
11 этап
Разрабатываем благоустройство
Завершающей стадией работы над проектом является благоустройство участка. На этом этапе, мы разрабатываем зонирование территории, продумываем расположение деревьев, зеленых насаждений, беседок и террас, предусматриваем вечернее освещение. Также, мы проектируем системы полива, ливневого водоотвода и так далее.
12 этап
Реализация объекта. Авторский надзор и комплектация.
После того как проект закончен, мы рассчитываем сметы на строительство, составляем графики выполнения работ и приступаем к воплощению проекта. Слаженная команда специалистов и отработанные строительные процессы позволяют качественно выполнять работы в срок с максимальным комфортом для клиента.
Получите расчет стоимости вашего проекта от MART.
К любому проекту индивидуальный подход с самого начала. Оставьте заявку и узнайте стоимость вашего проекта в бюро MART Architects!
Ваш E-mail
Ваш телефон
Ваше Имя
Описание объекта
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Политика в отношении обработки персональных данных доступна по адресу http://martmoscow.ru/policy.